租房一般分为合租和整租，合租是指两人及以上一起租住一间或一套住房，这样的价格分摊下来比较便宜，一般的打工人都承受得起，合租这种方式在大城市非常普遍，租客多为刚工作不久的外地年轻人；整租是指一个人（或一家人）承租整套房子来居住，承担房屋所有的房租和水、电、气等费用，整租不与其他人共用空间，也不与其他人分摊费用。
对租客来说，选择什么样的房子，肯定要先跟自己的需求和钱包商量，而房东也要根据自己的管理能力和对资金的需求能力来选择合适的租房方式。但一般来说，房东都更喜欢整租，这是为什么呢？
假如房东有一间套三的房子，如果采用合租的方式，需要租给三个不同的租客，如果房源没有委托给第三出租或管理方，那么房东就要分别向三个租客收取房租。房租季付的话，一年要收12次房租，如果是月付呢？
我们可以直接看出，光是收房租一项，合租就麻烦了许多，除非房东特别喜欢享受不停收钱的快乐，否则还是更倾向简单、方便的收租方式。
另外，合租房因为有多人居住，每个人的生活习惯不一样，如果遇上个别奇葩的租客影响了别人的生活，房东说不定还要去充当和事佬、润滑剂，处理居住纠纷。同时，因为合租有公共空间的使用，如果出现电器的维修，家具的损坏，财物的占用等等问题，都可能会有扯皮的事情发生。
如果只有一家人或一个人住在房子里，事情就变得简单很多，对于房东而言，也是省时、省心的选择，房东选择整租房子，主要也是图省事嘛。
小编看到有网友说，整租只有一个坏处，就是贵，合租只有一个好处，就是便宜，虽然这样的评价并不全面，但也算get
至于整租呢，优缺点就基本和合租相反，优点是私密空间大，生活更自由，生活、时间上的安排可以按照自己的想法，做饭、洗漱、上厕所都无需等待，虽然会失去和好室友愉快相处的机会，但也大大地降低了碰到糟心室友的风险。缺点是自己住会有一定的安全隐患，忘了带钥匙也没有人帮忙开门。
不管是房东还是租客，都应该根据自己的实际情况来选择适合自己的租房方式，这里暖暖房屋也要给大家推荐一下我们“随心租”这个功能，房东可以根据自己的需要来对租客进行筛选，租客也可以设置自己的个性标签，这样可以更精准的匹配到合适的房东和室友，能在租房之前就把矛盾发生的概率降到最低。
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