对于刚刚毕业或者踏入社会生活的朋友们，大多数人都需要经历租房这一件事，那么今天就来详细说明一下租房需要注意的一些细节。
租房一般分为合租和整租，整租一般是那种一年起租的房子，一般房租都是按照季度来交费用，意思就是在你第一次租房的时候除了要给房东交一部分押金，外还要一次拿出一个季度（3个月）的房租出来给房东，押金一般是一个月的房租。像是合租的房子一般都是押一付一，一个月交一次房租。也有按季度付费的。
先来说一下合租，一般我刚到一个城市或者刚开始从事工作的小伙伴，大多数都会选择合租，一次性付费少，如果想停止租住，提前和房东商量好就可以了。
我们来说一下合租房要注意的事情：
1.一定要问清楚房租的费用都包含什么，像是水、电、煤、物业、暖气、网络这些都要问清楚。房租里是否包好这些费用，如果不包含又是如何收费的，不要觉得哪位租房的阿姨特别好你就不好意思问出口，这些一定要问清楚，问不清楚，出了什么问题，吃亏的就是你。
2.无论合租还是整租一定要和房东签订租房协议，写清楚屋子里面都包含哪些家用电器，以免收房的时候，说少了什么东西就不好了。
3.一定要和房东或中介问清楚和自己合租的人，大致的情况，尤其是女孩子，居住环境的安全性还是很重要的，有的合租的房子还会公用卫生间，使用共同的浴室，所以很不方便，最主要的是女孩子要注意自己的隐私。
4.租房的时候一定要选择阳光可以照射进来的房间，不然冬天的时候屋子里真的很阴冷。
5.租房一定要和房东把房间的钥匙都要过来，以免房东在你不在的时候偷偷带人进去看房，这一点我深有体会，后来立马搬走了。
我们来说一下整租房要注意的事情：
1.定要问清楚房租的费用是否包含物业、暖气、网络等这些，有如果不包含物业一定要问清楚，物业费是怎么收取的，一平米多少钱，一个月的费用是多少，哪里交物业费。水费多少钱一吨，哪里交水费，暖气的问题也是同样的。
2.一定要去物业查清楚，物业费是否有欠款，水费是否有欠款，电费是否有欠款，燃气费是否有欠款，如果有一定要和房东结算清楚。
3.如果房间长时间空置，没有租户，一点更要注意刚刚入住之后水费的费用可能会比较到，好像是需要排气什么的，不然水表转速会很快，入住之后可以度娘一下。
4.小区的取暖一定要注意，尤其是东北，天气寒冷没有暖气是没法生存的，要问清楚暖气一平米取暖多少钱，一年的费用是多少，哪里交取暖费。如果租住的是复式的房子一定要问清楚取暖的平数怎么计算。一定要给供暖打电话问一下房子是否一直处于供暖状态，长期停滞不供暖的房子，第一年开始供暖可能会出现供暖不暖的问题，一定要注意啦。
5.如果你打算在这个小区租房子，可以先去一趟他们的物业，要一下物业的电话号，取暖，供水，供电，燃气的电话号，查询一下是否欠款以及收费价格。
6.一定要问清楚所租住的房间是商业用水用电还是民用的水电，因为价格相差不少，长期生活会发现，一年下来，水电的费用还是相差很多的，商业用的话，水电电取暖等都会比较贵。
7.要和房东说明如果提前退租房间的费用是怎样收取的。
8.一定要检查房间的空调，电视机，洗衣机，热水器，马桶，冰箱这些家电能否正常使用，墙体是否脱落这些问题，入住的时候可以录制一个小视频，拍摄一下房间的照片，以免交房的时候房东各种事情，有备无患。尤其是马桶的冲水问题，想必不用多说了吧。
9.一定要和房东或中介问清楚和自己合租的人，这是对双方的保护。
10.如果你饲养宠物一定要问，房间是否允许饲养宠物。
11.交接的时候一定要问清楚控制房间的各个阀门在哪里。
感觉整理的挺齐全的了，如果有遗漏的欢迎大家，评论补充哦。
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